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金湾航空.金湾航空新城改变「有区无城」面貌

2020-05-23 00:37:29 作者: 482

草坪上,家长带着小孩嬉戏。球场上,人们挥汗如雨。不远处,高楼林立,各种商业配套设施相继铺开——如今,站在金湾首个按海绵城市概念打造的金山公园,这样的场景就会映入眼帘。

但在五年前,这样的场景,还只存在金湾航空新城的规划中。五年来,金湾快马加鞭,城市建设正迎来高速发展期。作为未来金湾的主城区,高规格规划的航空新城,逐渐落实为高标準建设,高品质的城市雏形初现,初步改变了金湾「有区无城」的面貌。

接下来,金湾航空新城将不断完善城市功能,包括体育中心、公共文化中心在内的六大中心将相继建成,华髮精品商都等商业配套设施也将逐步完成。可以预见,不远的将来,金湾航空新城将展示出现代化新城的魅力。

高标準规划

多种用地混合布局

「金湾航空新城在规划方面进行了多项创新,以高标準、高起点拟定了整个规划。」金湾区住建局负责人介绍,作为未来金湾的主城区,金海航空新城如何规划,颇具使命意义。对此,金湾区邀请新加坡规划之父刘太格等专家全程参与控规落实城市设计的技术审查工作。

2015年,航空新城核心区控规正式获得上级批複。其中,构建紧凑高效的城市空间,特点最为明显。根据规划,整个航空新城採用TOD模式引导核心区土地开发,用地布局以金湖大道、双湖路沿线的轨道站点为中心,按照500米半径将居住、零售、办公、公共空间等用地混合布局,进行高强度开发,实现城市用地紧凑型发展。

除了高强度混合式的用地方式外,整个航空新城在生态宜居和节能发电领域也取得创新,利用雨水花园、下沉式绿地等「绿色」排水设施组织雨水收集和排放,採用下凹式绿地……航空新城在规划上採取一系列举措推进海绵城市建设;与此同时,航空新城还大规模开发利用太阳能的资源潜力,推广採用屋面光伏发电系统、建筑一体化光伏玻璃幕墙、太阳能路灯、风光互补供电系统等绿色能源设施。

高标準建设

多项生活配套逐步落地

高标準规划,同时伴随着高标準建设。从2015年开始,航空新城内的主要配套设施就在逐步配齐。作为新城内的主干道,2015年年底,总计13公里的航空新城9条市政道路全部完工,打通了新城内部交通与外部交通之间的联繫,在一定程度上解决了目前航空新城核心区居民出行难的问题。

有了「骨架」,也要有「肌肉」。作为全市首个海绵公园——金山公园于2016年年底完工。整个金山公园佔地面积10万平方米,包括中央大草坪、林地、花田、老年活动、儿童游乐等多个区域,还配套建设有篮球场、足球场、网球场等市民基础运动设施。

除了已经完工的项目,包括航空新城在内的西部生态新城起步区(金湾片区),都在快马加鞭地推进。统计显示,今年1月—7月,西部生态新城金湾片区累计完成投资超过10亿元,完成年度计划投资的61.8%。

高规格推进

「六大中心」建设

今年7月28日,金湾航空新城内,公共文化中心、市民及产业服务中心、市民艺术中心、国际商务中心、体育中心、青少年妇女儿童活动中心等「六大中心」同一天动工。「六大中心」项目总投资约82亿元,建筑面积约76万平方米。

其中,公共文化中心将补齐西部地区基本公共文化服务短板,市民及产业服务中心可为企业和公众提供一条龙、集中式的行政审批和配套公共服务,市民艺术中心集演艺会议、交流展示、科普教育、公共活动等功能于一体,国际商务中心将成为西部地区重要的产业发展平台和地标建筑,体育中心将统筹兼顾举办重大体育赛事和市民体育休閑的需求,青少年妇女儿童活动中心纳入体育中心项目统一设计与建设。六大中心建成后,将全面完善城市功能形态,极大提升国际化城市形象。

一直以来,航空新城内缺乏大型商业综合体,购物不便,颇受市民关注。目前,金湾同样在推动此项工作,并将在该片区内建设金湾首个大型商业综合体——华髮精品商都。与目前的南屏华髮商都有别,华髮精品商都增加了「街区商业」概念,市民「逛街」将更加方便。截至目前,华髮精品商都即将完成软基处理,预计2020年可以完工。

目前,金湾除了航空新城,同时推进三灶、红旗两镇的镇内城区建设。三灶镇方面,该镇近期开始改造外国语学校道路、中心幼稚园附近道路、中心路、虹阳路以及定家湾工业园区道路等路段;红旗镇方面,该镇则升级改造联港工业区创业东路等多条道路,增强产业承载能力。

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